UN APPARTEMENT 3 pièces — 463 900 €
15 RUE PELLOT 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 900 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AB100
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033954. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Charles-Golf
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Etienne PellotTXIK TXAK48 m
Etienne PellotTXIK TXAK48 m
ArditegiaTXIK TXAK134 m
ArditegiaTXIK TXAK134 m
St-Charles-VictoriaTXIK TXAK170 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+176,1% évolution globale
243 862 €prix moyen
2025
463 900 €
9 278 EUR/m² +81,9% Vente actuelle 2024
255 000 €
6 375 EUR/m² +34,2% 2023
190 000 €
9 500 EUR/m² -54,8% 2021
420 000 €
8 400 EUR/m² +140,0% 2021
175 000 €
3 500 EUR/m² -23,9% 2021
230 000 €
5 111 EUR/m² +48,4% 2019
155 000 €
7 045 EUR/m² -16,2% 2017
185 000 €
4 512 EUR/m² -9,8% 2017
205 000 €
6 212 EUR/m² +38,8% 2017
147 650 €
5 906 EUR/m² +14,6% 2016
128 799 €
6 779 EUR/m² -62,9% 2016
347 000 €
6 309 EUR/m² +112,9% 2015
163 000 €
3 976 EUR/m² -67,3% 2014
497 900 €
6 072 EUR/m² +191,9% 2014
170 550 €
3 790 EUR/m² +1,5% 2014
168 000 €
5 091 EUR/m²Biens comparables
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127 676 m²surface plancher
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