UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
13 RUE PAUL LANGEVIN 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 190 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH183
Contenance527 m²
Préfixe309
SectionAH
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrenoire Sud
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
Arrêts les plus proches
RUE A. FRANCESAINT-ETIENNE – STAS168 m
LES FORGESSAINT-ETIENNE – STAS260 m
LES FORGESSAINT-ETIENNE – STAS274 m
STADE JANONSAINT-ETIENNE – STAS303 m
JANONSAINT-ETIENNE – STAS303 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,3% évolution globale
283 725 €prix moyen
2025
235 000 €
2 398 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2025
332 450 €
3 136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
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4
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