UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €

64 RUE DE GATECHIEN 16100 JAVREZAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI171
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Javrezac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Javrezac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Javrezac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 088 EUR/m²1.3 km2025
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UNE MAISON · 5p
117 500 €
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92 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 263 EUR/m²1.1 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 189 m
Commerces3 · 889 m
Sport/Loisirs2 · 915 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Rosa Bonheur1.2 km · Public
Collège
Collège Claude Boucher1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher1.4 km · Public

Permis de construire Commune de JAVREZAC

14permis récents
14logements autorisés
1 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2023

3

1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1