UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

8 IMP ST REMY 16100 JAVREZAC
Vendu le 26 août 2025
2 088 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AD323
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610034. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Javrezac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active279
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Loyers de référence Javrezac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Javrezac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Transcom (Grand Cognac)3

Arrêts les plus proches

Haute SarrazineTranscom (Grand Cognac)826 m
Haute SarrazineTranscom (Grand Cognac)828 m
Haute SarrazineTranscom (Grand Cognac)831 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
456 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 088 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 088 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
196 500 €
2 367 EUR/m²775 m2025
83 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 929 EUR/m²229 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 164 m
Commerces6 · 237 m
Sport/Loisirs3 · 167 m
Santé1 · 573 m

Permis de construire Commune de JAVREZAC

14permis récents
14logements autorisés
1 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2023

3

1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1