UNE MAISON 4 pièces — 41 000 €
73 B RUE DE LA LIBERTE 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB183
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623007. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -87,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mestras
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,16%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)44
Arrêts les plus proches
ColonieBAIA (Arcachon)369 m
ColonieBAIA (Arcachon)369 m
LibertéBAIA (Arcachon)375 m
LibertéBAIA (Arcachon)375 m
LibertéBAIA (Arcachon)390 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,0% évolution globale
105 767 €prix moyen
2025
41 000 €
500 EUR/m² -74,3% Vente actuelle 2021
159 300 €
3 540 EUR/m² +36,2% 2015
117 000 €
3 774 EUR/m²Biens comparables
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320 507 m²surface plancher
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