UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 500 €
24 DIG DE MER 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BO140
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622972. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Nord
Revenus
28 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P14
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DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1447 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1457 m
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DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1929 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+68,3% évolution globale
279 627 €prix moyen
2025
225 500 €
5 638 EUR/m² -57,5% Vente actuelle 2023
530 000 €
985 EUR/m² +27,7% 2023
415 000 €
771 EUR/m² +193,1% 2023
141 600 €
263 EUR/m² -34,1% 2023
215 000 €
400 EUR/m² -45,6% 2023
395 000 €
734 EUR/m² +64,6% 2023
240 000 €
446 EUR/m² -50,0% 2023
480 000 €
892 EUR/m² +220,4% 2021
149 800 €
4 681 EUR/m² -0,1% 2016
150 000 €
1 765 EUR/m² +11,9% 2016
134 000 €
2 978 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
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