UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 900 €

121 AV ABOUT 59240 DUNKERQUE
Vendu le 19 décembre 2025
3 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BP286
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262300. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malo Turenne Nord

Revenus

28 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1867 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1878 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-57,8% évolution globale
262 067 €prix moyen
2025
152 900 €
3 556 EUR/m² -75,5% Vente actuelle
2022
624 000 €
3 168 EUR/m² +457,1%
2021
112 000 €
2 605 EUR/m² +28,7%
2020
87 000 €
2 122 EUR/m² -62,8%
2018
234 000 €
1 188 EUR/m² -35,4%
2015
362 500 €
1 444 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
152 900 €
3 556 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
225 500 €
5 638 EUR/m²432 m2025
40 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
32 500 €
903 EUR/m²177 m2025
36 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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72 logements5 077 m²1
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2

1 logement1