Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²1 311 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B389

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 122 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crazannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Crazannes (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

8,39%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crazannes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+79,2% évolution globale

83 750 €prix moyen

2025

107 500 €

1 311 EUR/m² +79,2% Vente actuelle

2024

60 000 €

1 154 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

2 188 EUR/m²857 m2025

2 122 EUR/m²1.8 km2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics10 · 77 m

Sport/Loisirs4 · 106 m

Enseignement1 · 87 m

Santé1 · 87 m

Tourisme1 · 434 m

Transports1 · 891 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Crazannes84 m · Public

Permis de construire Commune de CRAZANNES

17permis récents

21logements autorisés

1 247 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement99 m²1