Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 992 m²

Prix/m²2 122 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB132

Contenance517 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 122 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-d'Envaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 152 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Crazannes (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-d'Envaux

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+30,8% évolution globale

132 180 €prix moyen

2025

157 000 €

2 122 EUR/m² +40,5% Vente actuelle

2020

111 720 €

1 530 EUR/m² -20,2%

2020

140 000 €

1 120 EUR/m² +16,7%

2017

120 000 €

960 EUR/m²

Biens comparables

2 188 EUR/m²987 m2025

1 311 EUR/m²1.8 km2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 950 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Port-d'Envaux577 m · Public

Permis de construire Commune de PORT-D ENVAUX

17permis récents

21logements autorisés

1 247 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement99 m²1