UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
20 RESIDENCE BOUVART 02830 SAINT MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH284
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622148. Sources et méthode
Contexte du quartier
624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
ST MICHEL - COQ HARDI ABRIRHDF-02-SCO397 m
ST MICHEL - PLACE MAIRIERHDF-02-SCO470 m
ST MICHEL - COLLEGE + PRIMAIRERHDF-02-SCO511 m
ST MICHEL - LE PLANTON ABRIRHDF-02-COM584 m
ST MICHEL - LA BOVETTE ABRIRHDF-02-SCO678 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,7% évolution globale
103 667 €prix moyen
2025
58 000 €
763 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 705 EUR/m² +45,6% 2019
103 000 €
1 170 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège César Savart428 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Brugnon581 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MICHEL
17permis récents
44logements autorisés
3 232 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
11 logements620 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2022
1
18 logements1 224 m²1