UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
4 RUE RENE KINET 02830 SAINT MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD146
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268590. Sources et méthode
Contexte du quartier
624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,28%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
ST MICHEL - COQ HARDI ABRIRHDF-02-SCO186 m
ST MICHEL - PLACE MAIRIERHDF-02-SCO320 m
ST MICHEL - LE PLANTON ABRIRHDF-02-COM486 m
ST MICHEL - COLLEGE + PRIMAIRERHDF-02-SCO559 m
ST MICHEL - LA BOVETTE ABRIRHDF-02-SCO601 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège César Savart482 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Brugnon549 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MICHEL
17permis récents
44logements autorisés
3 232 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
11 logements620 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2022
1
18 logements1 224 m²1