UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
20 RUE JEAN JAURES 02830 SAINT MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 021 m²
Prix/m²519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN20
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663461. Sources et méthode
Contexte du quartier
624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,52%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,7% évolution globale
34 667 €prix moyen
2025
40 000 €
519 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
519 EUR/m² +66,7% 2018
24 000 €
240 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT MICHEL
17permis récents
44logements autorisés
3 232 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
11 logements620 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2022
1
18 logements1 224 m²1