UN APPARTEMENT 2 pièces — 247 000 €
163 RUE PELLEPORT 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AT9
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622133. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 16
Revenus
28 780 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Pelleport - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Pelleport - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
TélégrapheTransilien;TER;RER105 m
r. du Docteur PotainTransilien;TER;RER111 m
r. du TélégrapheTransilien;TER;RER126 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-17,9% évolution globale
384 461 €prix moyen
2025
247 000 €
8 233 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2023
249 000 €
9 222 EUR/m² -46,4% 2021
464 800 €
10 564 EUR/m² +194,2% 2021
158 000 €
10 533 EUR/m² +58,0% 2021
100 000 €
6 667 EUR/m² -61,5% 2021
260 000 €
7 222 EUR/m² -26,8% 2020
355 200 €
8 073 EUR/m² +8,5% 2018
327 470 €
7 616 EUR/m² -8,2% 2018
356 600 €
7 132 EUR/m² +10,1% 2017
324 000 €
7 364 EUR/m² -69,1% 2017
1 050 000 €
7 664 EUR/m² +380,5% 2017
218 500 €
7 283 EUR/m² -27,4% 2016
300 800 €
6 995 EUR/m² +13,9% 2015
264 000 €
6 140 EUR/m² -77,5% 2014
1 175 000 €
7 532 EUR/m² +290,4% 2014
301 000 €
6 841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3754)
Services publics1549 · 31 m
Santé970 · 31 m
Commerces613 · 81 m
Transports382 · 31 m
Enseignement107 · 102 m
Tourisme69 · 101 m
Sport/Loisirs64 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE H 236 rue de Belleville103 m · Public
Médico-social
Plateforme Comité d'Etudes d'Education et de Soins auprès des Personnes Polyhandicapées Charles-Antoine KOUAKOU113 m · Privé
Ecole
E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport142 m · Public
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E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe180 m · Public
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E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe180 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune