UN APPARTEMENT 2 pièces — 272 300 €
200 RUE DE BELLEVILLE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 300 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AH60
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029524. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 14
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
PixérécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
PixérécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
PixérécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
PixérécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
PixérécourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+104,9% évolution globale
263 146 €prix moyen
2025
625 000 €
8 681 EUR/m² -10,1% 2025
695 000 €
9 267 EUR/m² +13,7% 2025
611 000 €
7 833 EUR/m² +124,4% 2025
272 300 €
8 509 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2024
265 000 €
6 310 EUR/m² +117,2% 2023
122 000 €
10 167 EUR/m² +713,3% 2022
15 000 €
-90,6% 2022
160 000 €
8 889 EUR/m² +25,0% 2022
128 000 €
9 846 EUR/m² -74,6% 2022
503 555 €
6 456 EUR/m² -18,7% 2022
619 470 €
8 850 EUR/m² +56,8% 2021
395 000 €
10 128 EUR/m² +79,5% 2021
220 000 €
7 586 EUR/m² -61,9% 2021
577 170 €
8 245 EUR/m² +361,7% 2021
125 000 €
9 615 EUR/m² -80,2% 2020
630 000 €
8 289 EUR/m² +187,7% 2020
219 000 €
10 950 EUR/m² +1 052,6% 2020
19 000 €
-87,2% 2019
149 000 €
9 313 EUR/m² -28,6% 2019
208 800 €
10 989 EUR/m² +98,9% 2019
105 000 €
6 563 EUR/m² -83,1% 2019
620 000 €
9 118 EUR/m² +24,0% 2018
500 000 €
6 579 EUR/m² +365,1% 2018
107 500 €
8 958 EUR/m² -64,2% 2018
300 000 €
4 412 EUR/m² +30,4% 2017
230 000 €
6 571 EUR/m² -53,5% 2017
495 000 €
6 346 EUR/m² +312,5% 2017
120 000 €
10 000 EUR/m² +126,4% 2017
53 000 €
4 077 EUR/m² -87,7% 2017
430 000 €
5 658 EUR/m² +377,8% 2016
90 000 €
6 000 EUR/m² -66,2% 2016
266 000 €
4 433 EUR/m² +1 673,3% 2016
15 000 €
-85,0% 2016
100 000 €
5 882 EUR/m² +12,4% 2016
89 000 €
6 846 EUR/m² +18,7% 2016
75 000 €
5 769 EUR/m² +114,3% 2016
35 000 €
2 692 EUR/m² -50,0% 2015
70 000 €
2 692 EUR/m² -15,2% 2015
82 500 €
6 875 EUR/m² +5,8% 2014
78 000 €
6 500 EUR/m² -51,2% 2014
160 000 €
8 000 EUR/m² -62,8% 2014
430 000 €
6 324 EUR/m² +41,0% 2014
305 000 €
7 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4026)
Services publics1716 · 30 m
Santé1005 · 39 m
Commerces650 · 30 m
Transports406 · 40 m
Enseignement113 · 159 m
Tourisme77 · 64 m
Sport/Loisirs59 · 233 m
Écoles (10)
Médico-social
Plateforme Comité d'Etudes d'Education et de Soins auprès des Personnes Polyhandicapées Charles-Antoine KOUAKOU89 m · Privé
Ecole
E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra192 m · Public
Ecole
E.E.PU OLIVIER METRA EA 24 rue Olivier Métra216 m · Public
Ecole
E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra217 m · Public
Ecole
E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra225 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune