UN APPARTEMENT 1 pièce — 255 000 €
186 RUE PELLEPORT 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AT44
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307456. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 16
Revenus
28 780 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Pelleport - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
TélégrapheTransilien;TER;RER36 m
r. du TélégrapheTransilien;TER;RER56 m
TélégrapheTransilien;TER;RER71 m
TélégrapheTransilien;TER;RER72 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+7,8% évolution globale
331 160 €prix moyen
2025
250 000 €
7 353 EUR/m² -2,0% 2025
255 000 €
8 500 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
5 952 EUR/m² -22,8% 2025
323 705 €
8 519 EUR/m² +50,8% 2024
214 700 €
8 946 EUR/m² +34,8% 2024
159 300 €
1 225 EUR/m² -36,3% 2024
250 000 €
7 576 EUR/m² -37,5% 2023
400 000 €
8 889 EUR/m² -19,2% 2023
495 000 €
7 734 EUR/m² +88,6% 2023
262 500 €
8 203 EUR/m² -18,5% 2023
322 000 €
8 703 EUR/m² +5,2% 2022
306 040 €
13 306 EUR/m² -19,7% 2020
381 000 €
10 297 EUR/m² +3 213,0% 2020
11 500 €
-99,1% 2017
1 220 000 €
4 469 EUR/m² +258,8% 2017
340 000 €
7 727 EUR/m² +26,2% 2017
269 500 €
7 284 EUR/m² -23,0% 2016
349 800 €
7 773 EUR/m² +50,8% 2016
232 000 €
6 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3675)
Services publics1513 · 22 m
Santé929 · 14 m
Commerces592 · 42 m
Transports398 · 38 m
Enseignement103 · 46 m
Tourisme75 · 31 m
Sport/Loisirs65 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE H 236 rue de Belleville46 m · Public
Ecole
E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport177 m · Public
Médico-social
Plateforme Comité d'Etudes d'Education et de Soins auprès des Personnes Polyhandicapées Charles-Antoine KOUAKOU179 m · Privé
Ecole
E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe183 m · Public
Ecole
E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe183 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune