UNE MAISON 5 pièces — 120 400 €

9 RUE DE LA TUILERIE 41130 SELLES SUR CHER
Vendu le 25 novembre 2025
987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 400 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO129
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622090. Sources et méthode

Contexte du quartier

987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 501
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Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41315 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41719 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41719 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 400 €prix moyen
2025
120 400 €
987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
120 400 €
987 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
81 250 €
752 EUR/m²583 m2025
108 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
792 EUR/m²718 m2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics37 · 82 m
Santé25 · 428 m
Commerces24 · 135 m
Sport/Loisirs6 · 602 m
Enseignement2 · 793 m
Tourisme2 · 605 m
Transports1 · 630 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Champ de Mai739 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire785 m · Public
Collège
Collège les Pressigny1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents
141logements autorisés
12 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1