UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
10 BD PIERRE MENDES FRANCE 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DW196
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
TennisCitibus112 m
TennisCitibus131 m
La RouquetteCitibus223 m
EcoleCitibus313 m
PiscineCitibus337 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1