UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €

16 RUE BERNARD COURAL 11560 FLEURY
Vendu le 29 avril 2025
2 516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle EC440
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120729. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 445
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Loyers de référence Fleury (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
232 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Citibus7

Arrêts les plus proches

La RouquetteCitibus232 m
Giratoire des CabanesCitibus308 m
TennisCitibus509 m
TennisCitibus530 m
EcoleCitibus694 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 516 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 278 EUR/m²125 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 647 EUR/m²410 m2025
102 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
2 516 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle F Dolto480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux729 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY

181permis récents
386logements autorisés
30 372 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1