UNE MAISON 5 pièces — 241 785 €
14 RUE DU CINSAULT 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 785 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EC645
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324188. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus9
Arrêts les plus proches
Giratoire des CabanesCitibus129 m
La RouquetteCitibus313 m
EgliseCitibus463 m
TennisCitibus494 m
TennisCitibus508 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
328 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
312 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+18,6% évolution globale
217 077 €prix moyen
2025
226 600 €
2 763 EUR/m² -6,3% 2024
241 785 €
2 545 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2024
210 000 €
2 019 EUR/m² -2,8% 2022
216 000 €
2 634 EUR/m² +13,1% 2017
191 000 €
1 837 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire André Malraux563 m · Public
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Permis de construire Commune de FLEURY
181permis récents
386logements autorisés
30 372 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1