UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
1 B RUE DES LARRIS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI557
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités9
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain24
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
IsaacCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain143 m
IsaacCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain149 m
PrayonCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain152 m
PrayonCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain197 m
PracheCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain212 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,9% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 500 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2020
129 000 €
2 804 EUR/m² +98,5% 2020
65 000 €
2 241 EUR/m² -45,4% 2018
119 000 €
2 587 EUR/m² +54,5% 2017
77 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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