UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
9 RUE JEAN MAZILLE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle N5
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale-Université
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités20
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain17
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
Jeu de PaumeCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain181 m
Jeu de PaumeCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain200 m
BuzanvalCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain220 m
Pellerin UniversitéCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain260 m
BEAUVAIS - Pellerin UniversitéAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1263 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-46,9% évolution globale
133 989 €prix moyen
2025
85 000 €
2 179 EUR/m² -65,9% Vente actuelle 2024
249 000 €
2 223 EUR/m² +27,7% 2024
195 000 €
2 349 EUR/m² +143,8% 2022
80 000 €
1 905 EUR/m² -67,2% 2022
244 000 €
2 346 EUR/m² +173,1% 2021
89 330 €
2 030 EUR/m² +2,7% 2021
87 000 €
2 289 EUR/m² -23,7% 2021
114 000 €
2 151 EUR/m² +3,6% 2019
110 000 €
2 075 EUR/m² -38,9% 2017
180 000 €
2 169 EUR/m² -2,7% 2016
185 000 €
1 652 EUR/m² +68,2% 2016
110 000 €
2 075 EUR/m² -1,8% 2015
112 000 €
2 154 EUR/m² +1 078,9% 2014
9 500 €
-94,1% 2014
160 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Les Jacobins129 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame196 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame200 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy238 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 836 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1