UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
87 RUE DE CALAIS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ56
Contenance1 399 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités10
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Arrêts les plus proches
CalaisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain47 m
CalaisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain50 m
CaronCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain322 m
BEAUVAIS - Rue de CalaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1324 m
Rue de CalaisCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain324 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+17,2% évolution globale
96 478 €prix moyen
2025
78 500 €
2 804 EUR/m² -7,6% 2025
85 000 €
2 576 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 604 EUR/m² +14,6% 2024
109 100 €
2 728 EUR/m² +12,5% 2023
97 000 €
2 622 EUR/m² -1,0% 2023
98 000 €
2 450 EUR/m² +11,4% 2023
88 000 €
2 839 EUR/m² -29,6% 2022
125 000 €
2 604 EUR/m² +5,9% 2022
118 000 €
2 950 EUR/m² +47,5% 2022
80 000 €
2 286 EUR/m² -27,3% 2022
110 000 €
2 683 EUR/m² +31,0% 2021
84 000 €
2 333 EUR/m² +15,1% 2021
73 000 €
2 433 EUR/m² -23,2% 2020
95 000 €
2 317 EUR/m² -36,7% 2019
150 000 €
2 273 EUR/m² +45,6% 2019
103 000 €
2 146 EUR/m² +102,0% 2018
51 000 €
1 417 EUR/m² -23,9% 2016
67 000 €
2 393 EUR/m²Biens comparables
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