UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
39 RUE BEAUREGARD 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle Y16
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Gare Routière
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités21
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 114
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain11
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
CathédralePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise79 m
CathédraleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain89 m
Hôtel De VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain123 m
Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain128 m
Beauvais Centre - Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain130 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+10,0% évolution globale
139 833 €prix moyen
2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 295 EUR/m² +12,0% 2021
125 000 €
3 125 EUR/m² -38,7% 2021
204 000 €
1 342 EUR/m² +27,5% 2019
160 000 €
1 404 EUR/m² +60,0% 2015
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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