Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain646 m²

Prix/m²2 523 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC48

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621357. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villedoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villedoux (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedoux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Le CommunalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix305 m

Le VignaudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix649 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 267 EUR/m²474 m2025

2 304 EUR/m²563 m2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Villedoux382 m · Public