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Vendu 235 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain493 m²

Prix/m²2 304 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB168

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492259. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 523 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villedoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Villedoux (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 1 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedoux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Le VignaudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix149 m

Le CommunalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix673 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

661 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

619 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

628 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

2 304 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

210 879 €

2 197 EUR/m²221 m2025

2 523 EUR/m²563 m2025

107 m²

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