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Vendu 199 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain188 m²

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AB24

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757788. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 076 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villedoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Villedoux (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedoux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Le VignaudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix299 m

Le CommunalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix419 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

751 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+21,6% évolution globale

166 033 €prix moyen

2025

199 500 €

2 267 EUR/m² +48,3% Vente actuelle

2025

134 500 €

2 802 EUR/m² -18,0%

2017

164 100 €

1 865 EUR/m²

Biens comparables

3 076 EUR/m²410 m2025

2 197 EUR/m²333 m2025

96 m²

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Écoles (1)

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Ecole primaire de Villedoux182 m · Public