UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €

24 RUE DU PERE LOUIS DE JABRUN 33000 BORDEAUX
Vendu le 30 octobre 2025
4 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 502 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle KH190
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620965. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3

Revenus

28 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
46%Cadres
Population active1 151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleTBM130 m
Hôtel de VilleTBM132 m
Hôtel de VilleTBM133 m
Hôtel de VilleTBM181 m
Hôtel de VilleTBM182 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
160 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-76,6% évolution globale
179 303 €prix moyen
2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -55,3% Vente actuelle
2024
190 000 €
6 129 EUR/m² +111,1%
2024
90 000 €
4 500 EUR/m² -51,4%
2022
185 000 €
6 852 EUR/m² -1,4%
2022
187 700 €
7 219 EUR/m² -47,1%
2020
355 000 €
14 200 EUR/m² +195,8%
2019
120 000 €
2 727 EUR/m² -19,3%
2019
148 700 €
6 759 EUR/m² +117,3%
2017
68 427 €
2 444 EUR/m² -81,2%
2014
363 200 €
4 036 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
4 250 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
4 250 EUR/m²243 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
124 500 €
6 225 EUR/m²299 m2025
20 m²
Voir

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Équipements (210)

Services publics210 · 115 m

Écoles (10)

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Collège Cheverus62 m · Public
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Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert321 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame331 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1