UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
64 RUE BOUFFARD 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle KH67
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610170. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
85%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Galerie des Beaux ArtsTBM187 m
Galerie des Beaux ArtsTBM191 m
Gambetta - maddTBM199 m
Palais de JusticeTBM208 m
Hôtel de VilleTBM216 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
274 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
274 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+23,8% évolution globale
200 898 €prix moyen
2025
247 500 €
5 500 EUR/m² +191,2% 2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2025
203 000 €
5 639 EUR/m² -9,2% 2025
223 500 €
6 041 EUR/m² +20,8% 2024
185 000 €
5 000 EUR/m² +46,6% 2024
126 217 €
4 508 EUR/m² -6,5% 2024
135 000 €
6 429 EUR/m² +121,3% 2023
61 000 €
4 357 EUR/m² -76,9% 2023
263 851 €
6 136 EUR/m² -52,0% 2022
550 000 €
4 264 EUR/m² +49,1% 2021
369 000 €
6 254 EUR/m² +310,0% 2021
90 000 €
6 429 EUR/m² -47,1% 2017
170 000 €
3 617 EUR/m² -12,4% 2017
194 000 €
5 389 EUR/m² +21,3% 2017
160 000 €
4 324 EUR/m² -28,9% 2016
225 000 €
3 814 EUR/m² +29,3% 2016
174 000 €
3 783 EUR/m² +12,3% 2014
155 000 €
3 444 EUR/m² -22,5% 2014
200 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
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1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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