UNE MAISON 4 pièces — 156 750 €
16 RUE MOZART SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 750 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD372
Contenance152 m²
Préfixe540
SectionBD
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romain Rolland
Revenus
16 570 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1563 m
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1566 m
SAINT POL SUR MER - TrystramRHDF-59-P1567 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1690 m
DUNKERQUE - Sécurité SocialeRHDF-59-P1690 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+69,0% évolution globale
142 333 €prix moyen
2025
175 750 €
1 690 EUR/m² +12,1% 2025
156 750 €
1 568 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 290 EUR/m² -19,2% 2019
148 500 €
1 485 EUR/m² -0,3% 2019
149 000 €
1 602 EUR/m² +43,3% 2015
104 000 €
1 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo346 m · Public
Collège
Collège Robespierre354 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Ile Jeanty522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin561 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1