UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
16 RUE LEO LAGRANGE 59216 SARS-POTERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1894
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620880. Sources et méthode
Contexte du quartier
606 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +139,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sars-Poteries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sars-Poteries (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sars-Poteries
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P420
Arrêts les plus proches
SARS-POTERIES - Le PavéRHDF-59-P4486 m
SARS-POTERIES - EgliseRHDF-59-P4490 m
SARS-POTERIES - EgliseRHDF-59-P4514 m
SARS-POTERIES - EgliseRHDF-59-P4522 m
SARS-POTERIES - Atelier du VerreRHDF-59-P4523 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,8% évolution globale
89 400 €prix moyen
2025
116 000 €
1 450 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2019
85 000 €
1 063 EUR/m² +2,4% 2017
83 000 €
1 038 EUR/m² +3,8% 2017
80 000 €
1 096 EUR/m² -3,6% 2017
83 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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