UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
31 RUE JEAN IMBERT 59216 SARS-POTERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A950
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro950
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471187. Sources et méthode
Contexte du quartier
606 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +147,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sars-Poteries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sars-Poteries (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sars-Poteries
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P424
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SARS-POTERIES - Le PavéRHDF-59-P4363 m
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SARS-POTERIES - Le PavéRHDF-59-P4400 m
SARS-POTERIES - Le PavéRHDF-59-P4402 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+700,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 286 EUR/m² +500,0% 2019
15 000 €
288 EUR/m² 0,0% 2019
15 000 €
188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SARS-POTERIES
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3 883 m²surface plancher
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