UNE MAISON 3 pièces — 41 900 €
1 RTE DE FELLERIES 59216 BEUGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 900 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B206
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411256. Sources et méthode
Contexte du quartier
606 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beugnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beugnies (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,37%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beugnies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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BEUGNIES - Foyer de la GareRHDF-59-P455 m
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BEUGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P4124 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,6% évolution globale
36 475 €prix moyen
2025
41 900 €
537 EUR/m² +120,5% Vente actuelle 2019
19 000 €
413 EUR/m² -68,3% 2015
60 000 €
769 EUR/m² +140,0% 2015
25 000 €
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Permis de construire Commune de BEUGNIES
14permis récents
23logements autorisés
2 254 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement100 m²1
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1
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1 logement1
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1 logement100 m²1