UN APPARTEMENT 3 pièces — 600 000 €
51 RUE SAINT-DENIS 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AP66
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620202. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 1
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 2 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
Forum - Pte LescotTransilien;TER;RER70 m
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Châtelet les HallesTransilien;TER;RER122 m
Châtelet les HallesTransilien;TER;RER122 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+118,7% évolution globale
754 292 €prix moyen
2025
808 000 €
11 882 EUR/m² -39,2% 2025
1 328 000 €
15 442 EUR/m² +269,6% 2025
359 300 €
9 711 EUR/m² -31,6% 2025
525 000 €
13 125 EUR/m² +11,7% 2025
470 000 €
12 051 EUR/m² -21,7% 2025
600 000 €
9 231 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
480 000 €
10 667 EUR/m² +28,3% 2024
374 000 €
10 389 EUR/m² -38,9% 2024
612 000 €
12 240 EUR/m² +124,2% 2024
273 000 €
10 500 EUR/m² -95,8% 2024
6 500 000 €
10 815 EUR/m² +348,3% 2022
1 450 000 €
13 063 EUR/m² +408,8% 2022
285 000 €
12 391 EUR/m² -32,3% 2022
421 200 €
6 480 EUR/m² -32,5% 2022
624 100 €
9 602 EUR/m² -36,3% 2022
979 480 €
12 244 EUR/m² -22,9% 2022
1 271 000 €
10 333 EUR/m² +170,4% 2022
470 000 €
13 429 EUR/m² -28,7% 2022
658 970 €
12 673 EUR/m² +119,7% 2021
300 000 €
10 345 EUR/m² -70,1% 2021
1 002 000 €
9 364 EUR/m² +156,9% 2021
390 000 €
6 000 EUR/m² +11,4% 2021
350 000 €
12 069 EUR/m² 0,0% 2019
350 000 €
14 000 EUR/m² -61,9% 2019
919 000 €
10 211 EUR/m² +145,1% 2019
375 000 €
12 931 EUR/m² +160,4% 2019
144 000 €
4 500 EUR/m² -88,8% 2019
1 290 300 €
15 003 EUR/m² +104,8% 2018
630 000 €
12 600 EUR/m² +2,4% 2018
615 000 €
8 425 EUR/m² +119,6% 2018
280 000 €
10 370 EUR/m² +133,3% 2017
120 000 €
5 217 EUR/m² -42,9% 2017
210 000 €
3 387 EUR/m² -64,1% 2017
584 300 €
6 640 EUR/m² -34,7% 2017
895 000 €
8 136 EUR/m² +35,6% 2017
660 000 €
8 250 EUR/m² -4,3% 2017
690 000 €
11 129 EUR/m² +86,8% 2016
369 440 €
10 555 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7304)
Services publics3434 · 23 m
Commerces2198 · 1 m
Santé1047 · 38 m
Tourisme279 · 27 m
Transports142 · 110 m
Enseignement116 · 184 m
Sport/Loisirs88 · 90 m
Écoles (10)
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LP Pierre Lescot254 m · Public
Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel329 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel335 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri348 m · Privé
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard378 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune