UN APPARTEMENT 3 pièces — 844 460 €
115 RUE SAINT-DENIS 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 844 460 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ93
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804729. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 1
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 2 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
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Etienne MarcelTransilien;TER;RER99 m
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Sébastopol - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+133,3% évolution globale
449 822 €prix moyen
2025
844 460 €
13 620 EUR/m² +141,3% Vente actuelle 2025
350 000 €
4 861 EUR/m² -68,8% 2025
1 120 000 €
2 887 EUR/m² +409,1% 2025
220 000 €
7 097 EUR/m² -78,0% 2025
1 000 000 €
2 577 EUR/m² +274,0% 2025
267 380 €
12 732 EUR/m² -31,8% 2023
392 000 €
12 645 EUR/m² +37,5% 2023
285 000 €
11 400 EUR/m² +18,8% 2023
240 000 €
9 600 EUR/m² +132,7% 2023
103 125 €
5 156 EUR/m² -60,6% 2023
262 000 €
11 391 EUR/m² -67,0% 2023
795 000 €
12 823 EUR/m² +221,2% 2023
247 500 €
12 375 EUR/m² -53,8% 2023
535 636 €
10 931 EUR/m² +66,4% 2022
321 800 €
10 727 EUR/m² +20,5% 2022
267 000 €
9 889 EUR/m² -11,0% 2021
300 000 €
12 500 EUR/m² +27,4% 2021
235 530 €
12 396 EUR/m² -59,7% 2021
585 000 €
13 000 EUR/m² +42,7% 2021
410 000 €
13 226 EUR/m² -31,5% 2020
598 500 €
6 650 EUR/m² -66,3% 2020
1 775 000 €
10 629 EUR/m² +180,9% 2020
632 000 €
6 136 EUR/m² -27,0% 2019
866 000 €
9 622 EUR/m² +477,3% 2018
150 000 €
1 667 EUR/m² -46,7% 2018
281 425 €
9 381 EUR/m² -59,3% 2018
690 860 €
11 143 EUR/m² +138,6% 2017
289 500 €
9 650 EUR/m² -63,8% 2017
800 000 €
7 767 EUR/m² +103,5% 2017
393 100 €
8 022 EUR/m² +61,4% 2017
243 500 €
7 609 EUR/m² +22,1% 2016
199 500 €
7 980 EUR/m² +40,5% 2015
142 000 €
8 875 EUR/m² -41,4% 2015
242 500 €
12 125 EUR/m² +92,5% 2014
126 000 €
6 300 EUR/m² -10,0% 2014
140 000 €
7 368 EUR/m² -63,2% 2014
380 000 €
9 744 EUR/m² +5,0% 2014
361 905 €
5 568 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
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