UNE MAISON 4 pièces — 192 500 €
6 ALL DES PRES MAILLEAUX 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD494
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RD SAINTES5
Arrêts les plus proches
Les MailleauxRD SAINTES92 m
Les MailleauxRD SAINTES111 m
Le PontreauRD SAINTES465 m
Le PontreauRD SAINTES496 m
ChoisyRD SAINTES979 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 500 €prix moyen
2025
192 500 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE
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88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
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1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement160 m²1
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1
2 logements275 m²1
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1
1 logement136 m²1