UNE MAISON 4 pièces — 146 370 €

183 RTE DU VAL DE CHARENTE 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Vendu le 19 mai 2025
1 251 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 370 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²1 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC286
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

Le PontreauRD SAINTES179 m
Le PontreauRD SAINTES206 m
Ecole Val de Charente [1 DEPART]RD SAINTES517 m
Ecole Val de CharenteRD SAINTES530 m
Ecole Val de CharenteRD SAINTES553 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 370 €prix moyen
2025
146 370 €
1 251 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
146 370 €
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UNE MAISON · 5p
100 000 €
769 EUR/m²202 m2025
130 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
192 500 €
1 750 EUR/m²668 m2025
110 m²
Voir

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Équipements (28)

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Sport/Loisirs9 · 377 m
Santé8 · 242 m
Enseignement1 · 536 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente473 m · Public

Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE

74permis récents
88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2024

1

2 logements275 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement136 m²1