UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
52 CHE DES PRES 73460 MONTAILLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B978
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro978
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619856. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montailleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montailleur (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montailleur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Mouvement de Terrain26/11/1983 - 27/11/1983
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 201 m
Santé3 · 845 m
Sport/Loisirs3 · 776 m
Enseignement1 · 944 m
Transports1 · 907 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico éducatif737 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAILLEUR
39permis récents
49logements autorisés
5 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1