UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
1129 RTE DE GRESY 73460 MONTAILLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D403
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montailleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montailleur (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montailleur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Mouvement de Terrain26/11/1983 - 27/11/1983
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics2 · 301 m
Commerces1 · 230 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire796 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Cybelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAILLEUR
39permis récents
49logements autorisés
5 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1