UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
24 RUE MONTESQUIEU 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS74
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Nord
Revenus
15 070 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
59%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
MERIMEETransports publics Libellus100 m
MERIMEETransports publics Libellus118 m
PASCALTransports publics Libellus155 m
TOUSSAINTTransports publics Libellus177 m
PASCALTransports publics Libellus182 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
128 000 €
1 391 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2024
90 000 €
978 EUR/m² -29,7% 2017
128 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Santé79 · 88 m
Services publics77 · 100 m
Commerces27 · 193 m
Sport/Loisirs16 · 382 m
Enseignement9 · 373 m
Transports3 · 474 m
Tourisme1 · 610 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres379 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune379 m ·
Ecole
Ecole primaire L. David473 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert714 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert714 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1