UNE MAISON 5 pièces — 141 010 €
2 RUE MOLIERE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 010 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle DS96
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Nord
Revenus
15 070 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
59%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
PASCALTransports publics Libellus13 m
PASCALTransports publics Libellus34 m
BOSSUETTransports publics Libellus123 m
BOSSUETTransports publics Libellus144 m
MERIMEETransports publics Libellus174 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
125 505 €prix moyen
2025
141 010 €
1 439 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics78 · 34 m
Santé68 · 189 m
Commerces20 · 258 m
Sport/Loisirs16 · 280 m
Enseignement9 · 275 m
Transports3 · 435 m
Tourisme1 · 713 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres319 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune319 m ·
Ecole
Ecole primaire L. David361 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert583 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1