UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
1 RUE LOUIS DAVID 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO543
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ostrohove
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marineo38
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
ApollineMarineo140 m
ApollineMarineo140 m
ApollineMarineo194 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Le Plateau - PoteauRHDF-62-COM265 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Le PlateauRHDF-62-COM274 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+39,7% évolution globale
226 075 €prix moyen
2025
257 000 €
2 142 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
275 000 €
2 292 EUR/m² +46,0% 2018
188 300 €
1 569 EUR/m² +2,3% 2014
184 000 €
1 533 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Augustin1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1