UNE MAISON 5 pièces — 236 500 €
35 B RUE PAUL BERT 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 818 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK206
Contenance3 818 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manihen Salengro
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Marineo42
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM3
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MazurettesMarineo393 m
Chateau d'EauMarineo396 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 500 €prix moyen
2025
236 500 €
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