UNE MAISON 5 pièces — 155 500 €
62 RUE DE BERTINGHEN 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1084
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1084
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréquerecque Village
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marineo27
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PanetiéMarineo129 m
Impasse QuéhenMarineo164 m
RosnyMarineo180 m
BOULOGNE-SUR-MER - Rosny - Abri - F N°40RHDF-62-COM184 m
BOULOGNE-SUR-MER - RosnyRHDF-62-COM184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+159,2% évolution globale
162 900 €prix moyen
2025
155 500 €
1 414 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 049 EUR/m² -45,3% 2023
274 000 €
2 342 EUR/m² +56,6% 2020
175 000 €
1 563 EUR/m² +191,7% 2019
60 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin398 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grimm-Andersen640 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1