UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
45 AV DUGUEYT JOUVIN 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AL519
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais30
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TRANSAL1
Arrêts les plus proches
Voiron, Mme DE STAELM Réso - Pays Voironnais117 m
Général LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
Général LeclercCars Région Isère214 m
Voiron, GENERAL LECLERCM Réso - Pays Voironnais215 m
GENERAL LECLERCCars Région Isère223 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+2,7% évolution globale
202 247 €prix moyen
2025
136 000 €
3 676 EUR/m² +1 411,1% Vente actuelle 2023
9 000 €
-96,4% 2022
249 000 €
3 276 EUR/m² +344,6% 2021
56 000 €
1 474 EUR/m² -79,0% 2021
267 000 €
3 217 EUR/m² +233,8% 2021
80 000 €
1 194 EUR/m² -57,2% 2020
186 850 €
3 278 EUR/m² -20,0% 2018
233 660 €
3 074 EUR/m² +38,3% 2018
169 000 €
2 965 EUR/m² -50,0% 2018
338 000 €
3 159 EUR/m² +1 717,2% 2018
18 600 €
-89,8% 2017
183 000 €
2 815 EUR/m² -16,8% 2017
220 000 €
3 860 EUR/m² +1 089,2% 2016
18 500 €
-85,2% 2016
125 000 €
3 125 EUR/m² -34,9% 2016
192 000 €
3 368 EUR/m² +42,2% 2016
135 000 €
3 375 EUR/m² -38,6% 2016
220 000 €
3 333 EUR/m² -7,2% 2016
237 000 €
3 118 EUR/m² -4,0% 2016
246 800 €
3 205 EUR/m² +6,4% 2016
232 000 €
3 268 EUR/m² +3,3% 2016
224 500 €
3 162 EUR/m² +37,7% 2016
163 000 €
3 791 EUR/m² +10,4% 2015
147 600 €
3 989 EUR/m² -35,7% 2015
229 600 €
3 234 EUR/m² -8,2% 2015
250 000 €
3 289 EUR/m² -3,8% 2015
260 000 €
3 133 EUR/m² -60,1% 2014
651 698 €
2 336 EUR/m² +370,7% 2014
138 462 €
3 220 EUR/m² -45,5% 2014
254 000 €
4 379 EUR/m² +27,2% 2014
199 666 €
3 698 EUR/m² +3,4% 2014
193 144 €
3 388 EUR/m² +32,3% 2014
146 000 €
3 395 EUR/m² -68,7% 2014
467 057 €
3 736 EUR/m² +252,7% 2014
132 441 €
3 311 EUR/m² +23,4% 2014
107 348 €
-70,7% 2014
366 221 €
3 423 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph148 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie474 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Édouard Herriot547 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires605 m · Privé
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1