UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 800 €
21 RUE LAZARE CARNOT 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 800 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AL602
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais31
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
TRANSAL1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Voiron, CENTRE SOCIALM Réso - Pays Voironnais85 m
Centre SocialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha85 m
Centre SocialCars Région Isère85 m
CENTRE SOCIALCars Région Isère96 m
Centre SocialCars Région Isère107 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-91,6% évolution globale
142 822 €prix moyen
2025
106 800 €
2 670 EUR/m² +434,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-9,1% 2025
22 000 €
+10,0% 2024
20 000 €
-71,4% 2024
70 000 €
1 522 EUR/m² -62,2% 2024
185 000 €
2 011 EUR/m² +48,0% 2024
125 000 €
3 289 EUR/m² -59,0% 2024
305 000 €
2 346 EUR/m² +1 425,0% 2023
20 000 €
-50,0% 2023
40 000 €
-60,0% 2023
100 000 €
+400,0% 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
-64,9% 2023
57 000 €
1 213 EUR/m² -60,7% 2023
145 000 €
3 816 EUR/m² +625,0% 2023
20 000 €
-98,4% 2023
1 275 000 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement121 m²1
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