UNE MAISON 4 pièces — 194 700 €
2 RES MOZART 59239 THUMERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 700 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK41
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2221 m
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2223 m
THUMERIES - PlaceRHDF-59-P2223 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2318 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2321 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+224,5% évolution globale
127 350 €prix moyen
2025
194 700 €
2 496 EUR/m² +224,5% Vente actuelle 2017
60 000 €
870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert570 m · Public
Collège
Collège Albert Camus1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THUMERIES
140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1