UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
42 CITE PATRICK DESCAMPS 59239 THUMERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK422
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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THUMERIES - PasteurRHDF-59-P2221 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2652 m
THUMERIES - GareRHDF-59-P2653 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1