UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 983 €
27 RUE DES VOSGES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 983 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AX84
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619485. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Le MoulinPalm à la demande;Palmbus71 m
Le MoulinPalm à la demande;Palmbus79 m
Le MoulinPalm à la demande;Palmbus87 m
CimetièrePalm à la demande;Palmbus228 m
CimetièrePalm à la demande;Palmbus229 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+65,4% évolution globale
168 776 €prix moyen
2025
214 983 €
2 829 EUR/m² +127,5% Vente actuelle 2025
94 505 €
5 250 EUR/m² -17,5% 2025
114 530 €
4 405 EUR/m² -57,4% 2021
269 000 €
3 363 EUR/m² +43,1% 2021
188 000 €
4 178 EUR/m² +146,7% 2019
76 220 €
3 049 EUR/m² -71,0% 2017
262 973 €
2 922 EUR/m² +102,3% 2015
130 000 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1607)
Services publics864 · 61 m
Santé338 · 106 m
Commerces249 · 58 m
Transports69 · 195 m
Tourisme36 · 388 m
Enseignement31 · 259 m
Sport/Loisirs20 · 245 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly266 m · Public
Collège
Collège les Vallergues296 m · Public
Lycée
Lycée Stanislas555 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas555 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1