UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
136 RUE GABRIEL PERI 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX436
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beck Sartel
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
DuthoitILEVIA335 m
DuthoitILEVIA343 m
StephensonILEVIA476 m
StephensonILEVIA477 m
Centre CommercialILEVIA645 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,5% évolution globale
179 667 €prix moyen
2025
190 000 €
2 000 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2022
183 000 €
1 926 EUR/m² +10,2% 2019
166 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelos459 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel527 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé727 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault768 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph - La Salle824 m · Privé
Permis de construire Commune de WATTRELOS
265permis récents
1 981logements autorisés
137 199 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
45 logements3 002 m²1