UNE MAISON 7 pièces — 210 000 €
1 RUE DES LAURIERS 59300 FAMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH2
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Famars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Famars (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Famars
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
RHDF-59-P3A8
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 482 m
KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4121 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4315 m
MARIE CURIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4318 m
MORIAMEZ RECHERCHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4454 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay510 m · Public
Collège
Collège Madame d'Épinay510 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie676 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club918 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens967 m · Public
Permis de construire Commune de FAMARS
15permis récents
199logements autorisés
7 087 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
14 logements1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement114 m²1